394834-NS - * IMPRESIVNA LUKSUZNA VILA U SRCU ISTRE *

ID:
394834-NS
Mjesto :
Svetvinčenat
Kvart:
Juršići
Godina izgradnje:
Novogradnja
Ukupna površina:
8.686,00 m2
Površina okućnice:
8.686,00 m2
Cijena:
14.925.000,00 kn (1.990.000,00 €)
Broj etaža kuće:
Katnica
Tip Objekta:
Samostojeća
Broj soba:
9
Broj kupaonica:
5
Oprema:
Luksuzno
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
Energetski razred:
A+

Oprema

Balkon, Vrt, Terasa, Stolarija: PVC, Roštilj, Bazen, Vrtna kućica, Telefonski priključak: Ima,

Značajke

Smještena samo 15 km od prekrasnog grada Pule i poznatog rimskog amfiteatra - Arene, ova prekrasna vila nudi izvrstan opuštajući doživljaj u prirodnom okruženju netaknutog južnog dijela Istre, daleko od gradske vreve.
Mirno i izolirano područje Juršići udaljeno je samo 12 km od prekrasnog Nacionalnog parka Brijuni, na Jadranskom moru. Srednjovjekovni grad Svetvincenat, do kojeg se može doći 10 minuta vožnje, jedan je od onih istarskih dragulja koji su nedavno otkriveni. Tražite li aqua parkove? Udaljeni su 40 km. Adrenalin park? Udaljen 9 km. Povijesni grad Motovun na brdima? 50 km. Ili možda lijepi stari morski grad Rovinj? Samo 30 km od Vile.
Istra je doista blagdan za oči i dušu - obronci gradova, planine bijelih vrhova, bujna polja pšenice, visoravni, doline, vinogradi i maslinici na padinama i, na kraju, biserno bijele plaže i more.

Ova ekskluzivna vila s 500m2 stambenog prostora nudi luksuz i potpunu privatnost
U prekrasnom prirodnom okruženju površine 10.000 m2. Smješten u netaknutom južnom dijelu Istre, u mirnom i izoliranom području izvan grada Juršići. Ipak je još uvijek vrlo blizu turističkih središta i azurnog jadranskog mora, samo 15 km od prekrasnog grada Pule i poznatog rimskog amfiteatra.
Cijelo je područje u potpunosti ograđeno i uređeno. Ima privatni teniski teren, mini golf teren, grijani bazen, jacuzzi, saunu, bilijar, dječje igralište itd ... uz zajamčenu privatnost u mirnom okruženju.
Obilježena svojim jedinstvenim modernim dizajnom s autentičnim kamenim dijelovima i dizajnerskim namještajem, ova vila nudi nenadmašan stil, funkcionalnost uz sklad prirode.

Villa je idealno mjesto za opuštajući i vedri odmor - bilo da tražite sportsku aktivnost ili samo uživate u prirodi i suncu!

Ovaj objekt s pet spavaćih soba, sedam kupaonica ima mogućnost primanja do 14 gostiju, a kreiran je s raznim prekrasnim prostorom ispunjenim svjetlom, koristeći samo prirodne materijale: lokalni kamen, češljani hrast, platnene tkanine, visokokvalitetne talijanske pločice i fini namještaj , Rezultat je mjesto koje veseli osjetila i opušta dušu.

Vlasnici vile također mogu u potpunosti iskoristiti sportske i rekreacijske aktivnosti dostupne u blizini objekta. Obitelji ili skupina prijatelja mogu uživati ​​u neovisnosti i potpunoj privatnosti vile, a istovremeno imaju lagan pristup istarskim vrućim točkama poput Pule, Rovinja i Poreča.

Vila se sastoji od:  

PRIZEMLJE
  • Suvremeni prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom
  • Otvoreni prostor koncept dnevnog boravka i kuhinje
  • Izravni izlaz na terasu i bazen
  • Otvorena blagovaonica namještajem za 14 osoba
  • Kuhinja opremljena aparatima: dvije pećnice, mikrovalna pećnica, indukcijska ploča za suđe, perilica posuđa, dva hladnjaka, aparat za kavu itd.
  • Dječja igraonica s TV-om, Wii igraća konzola, zagonetke, igračke, pliš
  • Fitness soba sa finskom saunom, multifunkcijom, utezima, klupom, uređajem za trbuh
  • Bilijar s stolom veličine 8 inča, elektronskim pikadom, stolnim nogometom
  • Spavaća soba 1: spavaća soba s bračnim krevetom, kupaonica s tušem, kadom, umivaonikom s dvije odvojene staklene stijenke, prema vanjskim prostorima
  • Kupaonica s WC-om, sudoper, perilica za rublje, sušilica

PRVI KAT
  • Spavaća soba 2; spavaća soba s bračnim krevetom, kupaonica s kupaonicom sa pametnim staklenim prozorom, tušem, kadom, WC-om, umivaonici, zapadna terasa s neprekidnim pogledom na more, kauč na razvlačenje za dvije osobe
  • Spavaća soba 3; spavaća soba s bračnim krevetima, krevet za jednu osobu, kupaonica s tušem, WC-om, umivaonici, francuski balkon okrenut sjeveru, s neprekidnim pogledom na bazen i sportske terene vile
  • Spavaća soba 4; spavaća soba s bračnim krevetom, krevet s jednim krevetom, kupatilo sa pametnim staklenim prozorom, tušem, kadom, WC-om, umivaonikom, zapadnom terasom s neprekidnim pogledom na more
  • Spavaća soba 5; spavaća soba s bračnim krevetima, kupaonica s tušem, kadom, WC-om, umivaonici, francuski balkon okrenut prema jugu s neprekidnim pogledom na selo
  • Velika terasa s ležaljkama i stolovima za kavu

VANJSKI DIO
  • Grijani vanjski bazen (bez doplate; temperatura vode u bazenu povezana s vremenskim prilikama)
  • Velika terasa s keramičkim pločicama s vanjskom kuhinjom / roštiljem
  • WC
  • Whirlpool za 6 osoba i vanjski tuš
  • Ležaljke i ležerni stolovi s vanjskim stolom za objedovanje
  • Višenamjenski sportski teren - tenis, nogomet, košarka
  • Mini golf teren s 9 rupa
  • Maslinik, palme, mediteranski vrt
  • Veliki parking za 6 automobila
  • Električni punjač za automobile

HLAĐENJE I GRIJANJE
  • Potpuno klimatiziran
  • Podno grijanje tijekom zimskog doba, podno hlađenje tijekom ljetnog vremena
  • Kamin na drva

Ova prekrasna nekretnina osim ostalog posjeduje i veliki poslovni potencijal obzirom da je kategorizirana za turističko iznajmljivanje s 5* i ima već uhodan posao s odličnim ocjenama i rezervacijama godinu dana unaprijed.

CIJENA: 1.990,000€

KONTAKT: Saša
Tel: 099/444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
© 2016 sva prava pridržana, Istra Dom agencija za nekretnine