* Prekrasna vila sa bazenom u Ližnjanu *

Moderna obiteljska vila smještena u mirnom okruženju nedaleko od plaža i centra mjesta. Predstavljamo Vam novoizgrađenu obiteljsku vilu smještenu na idealnoj lokaciji, nedaleko od sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Riječ je o luksuznoj modernoj višekatnici, smještenoj u manjem rezidencijalnom dijelu Ližnjana s nekoliko novoizgrađenih vila i kuća za odmor. Sigurni smo da će vas ova nekretnina oduševiti unutarnjom organizacijom, udobnom okućnicom i strateški dobro odabranom lokacijom.

OPIS KUĆE: Vila se sastoji od ukupno 170m2 stambenog prostora koji je podijeljen na dvije etaže, prizemlje i kat.
Na samom ulazu u vilu nalazi se malo predvorje koje nas vodi u glavni dio prizemlja, zamišljen kao potpuno otvoreni prostor. Tu se nalazi moderna i opremljena kuhinja sa prostranom blagovaonicom i većim komfornim dnevnim boravkom. Projektantska odluka vlasnika bila je pokušati vizualno razdvojiti prostorije, kako bi svaka od njih što više ispunjavala svoju namjenu, a u tome su uspjeli upravo smještanjem dnevnog boravka na nešto nižu razinu od kuhinje i blagovaonice, što daje prostor u prizemlju drugačija dimenzija.
Ono što moramo istaknuti je prirodna osunčanost prostora dnevnim svjetlom, što je uspješno postignuto dobrom orijentacijom vile prema suncu, kao i kliznim staklenim stijenama kroz koje se pruža pogled i pristup vrtu vile.
Prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom nalazi se u prizemlju, koja ima vlastiti izlaz na vrt i bazen. Jednako tako, u prizemlju se nalazi gostinjski wc sa spremištem. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat vile gdje se nalaze još tri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, a dvije spavaće sobe također imaju izlaz na veću natkrivenu terasu.
S terase se pruža prekrasan otvoreni pogled na zelenilo, kao i na dijelove naselja Ližnjan i Medulin.
Dvorište vile u potpunosti je ograđeno zidom, a krasi ga prirodna zelena ograda. Uređena je u jednostavnom modernom stilu, a za njeno zelenilo brine automatski sustav navodnjavanja.
Pristupom vrtu kroz električni pomični portun, na raspolaganju su vam 4 udobna parkirna mjesta za vaše limene ljubimce. Po potrebi budući vlasnici imaju mogućnost natkrivanja parkinga. No, središnji dio vrta zauzima prostrani bazen sa ležaljkom, dok se uz bazen nalazi i natkrivena terasa sa garniturom za sjedenje, idealna za odmor i zabavu s prijateljima, kao i ljetna kuhinja s većim roštiljem. . Uz kuću se nalazi i pomoćni objekt koji se koristi kao spremište za svu potrebnu bazensku i vrtnu opremu, koju budući vlasnici vrlo lako mogu preurediti u SPA zonu ili nešto slično. Ispod navedenog pomoćnog objekta nalazi se strojarnica bazena, zaštićena od svih vremenskih utjecaja.
DODATNE INFORMACIJE:
- Vila se prodaje namještena kao što se vidi na slikama te je opremljena vrhunskim namještajem.
- Ima klima uređaje u svakoj prostoriji za grijanje i hlađenje, uključujući i dimnjak u dnevnom boravku s mogućnošću postavljanja peći na pelete ili drva.
- Vlasništvo vile je čisto, 1/1, bez financijskih opterećenja, te ima svu potrebnu dokumentaciju.

OPIS LOKACIJE: Ova kvalitetna vila nalazi se u slikovitom mjestu Ližnjan. Vila se nalazi na mirnoj rezidencijalnoj lokaciji s tek nekoliko sličnih moderno uređenih obiteljskih vila i kuća za odmor. Ono što boravak u ovoj vili čini atraktivnim nije samo blizina obale i plaža, već i blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život modernog čovjeka.
Primjerice, samo 1 minutu vožnje od vile nalazi se mali dućan sa svim potrepštinama, zatim škola, poznati i cijenjeni restorani i konobe, brojne šetnice kroz prirodu, stajalište gradskog autobusa. koja povezuje Ližnjan s Medulinom, Šišanom, Pulom i drugim manjim naseljima. Ližnjan je poznat kao pravo malo ribarsko mjesto, smješteno u blizini Medulina i grada Pule. Duge šetnje kroz prirodu, široka obala i veliki broj uvala krase ovo mjesto.
Sigurni smo da ćete, ako malo potražite, pronaći malu uvalu na obali, bez velikog broja ljudi, te uživati ​​s prijateljima i obitelji uz prekrasan pogled na Kvarnerske otoke i kristalno čisto more.

Važna mjesta u blizini vile:
* Medulin (riva) - 2,5 km
* Šišan (centar) - 3,3 km * Pula (centar) - 14 km
* Zračna luka Pula - 14 km
* Istarski ipsilon - 11,5 km Ukratko, to je visoko- kvalitetna vila vrijedna vaše pažnje.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljsku vilu ili kao investicijsku opciju u vidu turističkog najma, uz siguran povrat uloženog.

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com